Maison individuelle semi-plain-pied ? Le Vignoble

Description

Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle est exposée sud avec vue sur l'étang du Vignoble et donnant sur le Bois carré de Valenciennes. 116 m² + 8 m2 habitables (bureau et aménagement dans le garage) + 3 grandes chambres à l'étage (2x15m2 et 1x 12m2) dont une avec douche et lavabo + 1 chambre (11m2) au RDC avec douche et lavabo + Salle de bain familiale à l'étage + Deux wc (1 RDC et 1 étage) + Spacieux salon-séjour lumineux orienté sud, vue sur l'étang, volets roulants motorisés + Cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur les pièces de vie + Coin Bureau au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et l'étang + Second bureau aménagé au-dessus du garage (idéal télétravail ou espace indépendant). ? +Chauffage gaz à condensation basse température + radiateurs remplacés en 2023 et dimensionnés au volume de la maison ? +Alarme volumétrique SIEMENS ? +3 velux projection totale avec volets roulants solaires à télécommande ?+plusieurs places de parking juste devant la maison +Terrain arboré de 580 m² avec mare décorative +Terrasse de 30 m² avec pergola bois +Dépendance en bois du Nord (20 m², double vitrage, ép. 44mm, entièrement électrifié) idéal atelier ou espace bien-être +Abri bois (5 stères) + abri de jardin (5 m²) ?+Grand auvent arrière, garage vélo avec accès maison porte de service DPE Effectué le 11 mai 2026: DPE : D GES : C