Maison d'exception - Hauteurs de Brignais

Description

Maison de standing avec vue panoramique - Brignais Située sur les hauteurs prisées de Brignais, dans un environnement naturel calme et non constructible, cette propriété d'environ 190 m² habitables (250 m² utiles) est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m² offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et les monts du Lyonnais. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs sont entièrement aménagés : jardin arboré, potager, piscine chauffée 8×4 m, terrasse en travertin, douche extérieure et pool house équipé avec cuisine d'été et four à pizza. Distribution familiale : Rez-de-chaussée : séjour, suite parentale, 2 chambres, salle de bain complète Étage : chambre mansardée Sous-sol : espace indépendant de 48 m² (idéal logement autonome, bureau ou invités) - Garage et buanderie. Un garage de 57 m² complète le bien. Prestations haut de gamme récentes : panneaux solaires avec batterie, pompes à chaleur, domotique complète, borne électrique, piscine au sel automatisée, arrosage connecté, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Bien rare alliant nature, confort moderne et proximité des commodités. Vous souhaitez visiter ? contactez nous sans tarder ! Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON. Surface séjour : 40 Surface terrain : 2116 Surface terrasse : 56 Année de construction : 1977 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Interphone : oui * Visite virtuelle : https://youtu.be/tIVOa0Rlqz0 Précision localisation : LA COTE