À LOUER : Appartement T2 situé à Fretin, dans le départe....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Fretin, dans le département du Nord (59273). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce logement est situé dans un environnement calme, sans être dans une résidence, ce qui vous offre une certaine intimité. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous pourrez faire vos courses au supermarché Match, et à 2000 mètres, le Chronodrive vous attend pour vos achats en ligne. Les amateurs de pain apprécieront la boulangerie Louise, située à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École élémentaire et maternelle La Fontaine, situées à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Breucq à proximité. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et départements sont situés à moins de 3500 mètres, facilitant l'accès à l'enseignement supérieur. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.