À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de ty....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T3 situé à Tulle, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon de 28,2 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre intimité. Cet appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée pour plus de confort. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable et un accès facile. Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un patio pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Tulle !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 812,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 925,65 euros ( soit 11,13 euros/m² ) dont 252,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.