A louer sur Avignon, appartement T3 avec parking et terr....

Description

A louer sur Avignon, appartement T3 avec parking et terrasse, résidence récente les "Terrasses de Provence", Avenue de Colchester. Citya l'Horloge vous propose à la location ce superbe appartement type 3 de 57.94 m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, aux normes BBC et fermée par un portail. Cet appartement se compose comme suit : un beau séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée exposée Ouest, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée (plaques, hotte et nombreux rangements), deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une place de parking privative est incluse dans le loyer, logement lumineux et bien agencé et l'eau chaude est incluse dans la provision sur charges. De plus, un local vélo et un grand local poussette sont présents dans la résidence. Le bien est situé dans le quartier de Préfecture. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin 6 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,81 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.