À LOUER : Charmante maison de village située à Entraigue....

Description

À LOUER : Charmante maison de village située à Entraigues sur la Sorgue. Cette grande maison indépendante 174.54 m², offre un espace de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, le vaste salon de 33,27 m², baigné de lumière, constitue un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Et ce jardin clôturé qui n'attends que vous ! Une partie de pétanque est possible également dans la cour pour les amateurs. La maison dispose de six pièces au total, dont cinq chambres spacieuses, offrant ainsi un espace confortable pour chacun. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble en rez de chaussée, garantissant praticité et confort au quotidien. Au rez de chaussée, vous disposez également d'un cellier permettant de profiter d'un espace de rangement supplémentaire (ou gagner à coup sur des parties de cache-cache). Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un grand abris voiture est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Le bien dispose d'une prise fibre optique . Bien que vous disposiez de toute la place nécessaire pour stationner plusieurs véhicule dans la cour fermée en toute sécurité, vous disposez également du stationnement de la ville juste devant la maison pour recevoir amis et famille si besoin ! Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des boulangeries à moins de 300 m à pieds, des supermarchés tels que Super U et Aldi à moins de 4500 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Lycée Steiner et l'École maternelle privée Marie Rivier. Cette maison de village est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 394,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 289,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 528,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.