À LOUER : Votre futur cocon à Beuvrages vous attend ! Da....

Description

À LOUER : Votre futur cocon à Beuvrages vous attend ! Dans la magnifique résidence sécurisée Les Comtes, cet appartement T2 de 45 m2 est une véritable perle rare. Situé au dernier étage d'un charmant bâtiment de trois étages, il vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec vestiaire et interphone, parfait pour accueillir vos invités en toute sécurité. La cuisine semi-équipée, comprenant plaques de cuisson, four, hotte et réfrigérateur, s'ouvre sur un séjour lumineux. Avec son exposition sud-ouest, cet espace de vie est idéal pour savourer les rayons du soleil tout au long de la journée. La chambre, cosy et accueillante, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains bien conçue et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Et pour profiter des douces soirées estivales, un balcon de 6 m2 sans vis-à-vis vous attend pour vos moments de détente en plein air. Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette résidence qui allie confort et sécurité. Située à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à 10 minutes de Valenciennes, cet appartement est idéalement placé pour un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité en or de vivre dans un cadre agréable et paisible. Le bonheur est à portée de main dans cet appartement à Beuvrages ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.