À louer : Charmant appartement T2 situé au coeur de Carca....

Description

À louer : Charmant appartement T2 situé au coeur de Carcassonne, dans un quartier paisible et agréable d'une superficie de 32 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à sa pièce de vie de 15,15 m², parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée (vous pourriez même apercevoir la Cité de Carcassonne) et un cadre de vie tranquille. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Carcassonne, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.