Semi individuelle, jardin, garage, 3 chambres

Description

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante maison semi-individuelle de 73 m², idéalement située à Douai, est faite pour vous. Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l'accès facilité au tramway. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine meublée fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon et salle à manger chaleureux, des toilettes séparées, À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain pratique pour toute la famille. Maison en très bon état général: toiture en bon état, double vitrage. Chaudière, porte d'entrée et d'isolation des combles récente (2023 factures à l'appui). Vous n'avez qu'à apporter votre touche déco ! Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente. Stationnement et stockage : Un garage individuel et une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien. Performance énergétique : DPE classé en D. Cette maison allie parfaitement confort, emplacement stratégique et tranquillité d'esprit grâce à son excellent état d'entretien. Une opportunité rare sur le secteur ! Vous souhaitez plus d'informations ou simplement des explications, contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy Référence agence : 9846 Nom du négociateur : MANGEZ Kévin