T2 en duplex Centre ville

Description

Bel appartement en duplex au coeur de centre-ville. Appartement au 3ème étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, composé d'un hall d'entrée avec placards, une salle de bain avec douche et toilettes, un séjour ouvert sur la cuisine. En mezzanine, une chambre. Bien disponible début août. comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC