Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à A....

Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à Avignonet-Lauragais. Avec ses 89 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant deux chambres confortables à l'étage. La mezzanine ajoute une touche contemporaine à cet intérieur moderne. Profitez d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage. La maison est parfaitement située à seulement 300 mètres de la gare d'Avignonet, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus, notamment la ligne 350, sont également à quelques pas. Les commodités locales incluent de nombreux restaurants, deux boulangeries et plusieurs bureaux de poste. Pour les familles, l'école primaire publique Auguste Fourès est à seulement 400 mètres. Enfin, le jardin public à 200 mètres offre un espace vert agréable pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité Disponible au 1/08/2026 Honoraires locataires : 675.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540.0 euros - Etablissement état des lieux : 135.0 euros - Dépôt de garantie : 750.0 euros Loyer 770.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 89 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 135.0 Honoraires d'état des lieux : 540.0 Précision localisation : 2