MONTLUEL Appartement T2 meublé avec loggia Idé....

Description

MONTLUEL Appartement T2 meublé avec loggia Idéalement situé au c½ur de Montluel, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de circulation. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement est proposé entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate dans un logement parfaitement équipé. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements offrent un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre Montluel, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses espaces verts et son marché. La gare, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu rapidement, tandis que les accès autoroutiers facilitent vos déplacements. Un bien idéal pour un salarié, un couple ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre, alliant confort, praticité et emplacement recherché. Disponible de suite ! Honoraires locataires : 546.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420.0 euros - Etablissement état des lieux : 126.0 euros - Dépôt de garantie : 1322.0 euros Location Meublée, Loyer 751.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 90.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 42 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 126.0 Honoraires d'état des lieux : 420.0