MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE....

Description

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ÉRAGNY PROCHE DE PARIS Devenez propriétaire d'une maison située à Éragny, dans un secteur idéalement situé, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 719 m². l'environnement calme et la présence d'un jardin viennent compléter ce projet. Cette maison à construire comprend cinq chambres et deux salles de bains, avec une cuisine incluse pour accompagner votre aménagement. Elle offre également cinq pièces pour répondre à vos besoins quotidiens sans compter les espaces de service. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet une séparation claire des espaces de vie tout en optimisant l'espace général. Elle bénéficie également d'un terrain de 719 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune d'Éragny propose un cadre de vie tranquille avec Paris à seulement 26 km. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont la ligne 1208 à proximité immédiate. La gare d'Éragny - Neuville se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les autoroutes A15, A115 ainsi que les nationales N14 et N184 sont accessibles à environ 2 à 8 km. Dans le secteur, vous trouverez de nombreuses écoles telles que l'école primaire les Dix Arpents, l'école élémentaire les Longues Rayes, ainsi que plusieurs établissements maternels et collèges proches. Un lycée professionnel spécialisé dans la gastronomie se situe également à moins de 10 minutes. Les activités culturelles et sportives sont facilement accessibles avec des bibliothèques, tennis, et un bassin de natation à une courte distance. Vous bénéficiez aussi d'une offre diversifiée de commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce projet est en vente au prix de 480 432 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Baillet-en-France pour en savoir plus. Christophe TALAMONI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre proj Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 130m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 215000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 215 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 480 432 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France Référence : CT2574412_1