Une opportunité rare aux portes de Val d'Europe Situ....

Description

Une opportunité rare aux portes de Val d'Europe Situé sur la commune très recherchée de Villeneuve-Saint-Denis, à quelques minutes seulement de Val d'Europe, Disneyland Paris, du RER A et de l'autoroute A4, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 601 m² bénéficiant d'une belle façade de 16 mètres. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, environnement résidentiel, proximité des commerces, des écoles et des principaux pôles d'emploi de l'Est parisien. 🏠 Votre Maison Balency 5 chambres Cette magnifique maison familiale développe environ 124 m² habitables et a été conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : ✅ Belle entrée ✅ Magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ✅ Chambre avec salle d'eau privative ✅ WC indépendant ✅ Nombreux espaces de rangement ✅ Cellier fonctionnel À l'étage : ✅ 4 belles chambres ✅ Salle de bains familiale ✅ WC indépendant ✅ Agencement optimisé pour toute la famille 🌿 Les prestations Maisons Balency 🏡 Construction à très basse consommation énergétique 🌿 Réalisation en brique de terre cuite ou en ossature bois ✅ Conforme à la réglementation RE2020 ✅ Pompe à chaleur performante ✅ Volets roulants motorisés ✅ Prestations de qualité ✅ Plans personnalisables selon vos besoins ✅ Accompagnement complet de votre projet Garage 🚗 Garage non compris dans le prix affiché. Possibilité de réalisation en option selon vos besoins, la surface souhaitée et votre budget. 📍 Les atouts du secteur ✅ À quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris ✅ Accès rapide au RER A et à Marne-la-Vallée Chessy ✅ Proximité des commerces, écoles et services ✅ Accès rapide à l'autoroute A4 ✅ Secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie 💰 Prix global Terr Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 124m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 265000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 265 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 530 781 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : JJP2574436_1