Villa Charme et Confort + T2 indépendant

Description

Fiche Id-PAR181728 : Située au coeur du quartier des Nouettes, qui offre une vie où tout est proximité (commerces, écoles,plages, centre-ville), Véritable Coup de Coeur pour cette maison ancienne totalement réhabilitée en villa tout confort, alliant charme, espace et modernité! Vous serez séduits par sa luminosité, par l'abondance des différents espaces proposés, par ses extensions bois ouvrant sur un salon d'hiver et une magnifique piscine intérieure chauffée. Composée de 3 chambres + 2 en sous-sol, plusieurs wc et salles d'eau, un bel espace à vivre avec cuisine américaine, un T2 en annexe entièrement équipé, un grand garage, deux patios, une cuisine d'été, terrasse, jardin, et ce magnifique espace aquatique; elle saura ravir famille et amis. Ne tardez pas, venez tomber sous le charme! - Mentions légales : Proposé à la vente à 624900 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE réalisé le : 11/05/2026 - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1225 et 1657 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Précision localisation : LES NOUETTES