A 15 minutes d'Aix en Pce

Description

Châteauneuf-le-Rouge - 13790 - ** SOUS OFFRE D'ACHAT ** Bel Art immobilier vous propose cette propriété avec vue exceptionnelle sur le Cengle, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette villa familiale en R+1 Type 6 d'environ 146 m2 habitables, située dans un environnement privilégié, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, WC indépendant, pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois. Une cuisine indépendante toute équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Pompe à chaleur air /eau dans toutes les pièces. Climatisation reversible dans toute la maison. A l'étage : 4 belles chambres, salle de bains, un WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 1 008 m2, piscine au sel en PVC & béton armé, avec nage à contre courant, chauffée. Sous-sol complet avec cave atelier et double garage d'environ 80 m2. Environnement calme et recherché en pleine nature tout en étant à proximité des premières commodités, à découvrir sans tarder ! Dpe : A - Ges : A. Prix : 735 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2097. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2