Appartement F6 de caractère avec beaux volumes - Centre Ville

Description

Réf : 769-3310-ML : Situé en plein coeur du centre-ville de BAR-LE-DUC, découvrez ce superbe appartement T6 d'environ 160 m2, offrant de beaux volumes, beaucoup de charme et un cadre de vie confortable. Une belle opportunité pour profiter d'un logement spacieux et lumineux à proximité de toutes les commodités. Avec au rez-de-chaussée : entrée. Au 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, double séjour, trois chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : dressing et une chambre. Chauffage gaz de ville. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous: Au Rez-de-chaussée : - Entrée, sol carrelage avec accès cave. Au 1er étage : - Palier de 9.88 m2, sol parquet. - Chambre 1 de 12.92 m2, sol parquet. - Salle à manger de 16.38 m2, sol parquet. - Double séjour avec cheminées de 52.48 m2, sol parquet. - Cuisine semi-équipée de 9.36 m2, avec évier 2 bacs, plaque de cuisson, hotte, meuble de rangement haut et bas, sol lino. - Chambre 2 de 11.20 m2, sol parquet. - Chambre 3 de 14.21 m2, sol parquet. - Salle de bains de 6.03 m2, avec meuble double vasque, baignoire, WC, sol lino. 2ème étage : - Palier de 5.35 m2, sol parquet. - Chambre 4 de 12.66 m2, avec un lave-mains, sol parquet. - Dressing de 7.72 m2, sol parquet. Dépendances : Pièce à usage de véranda, sol pelouse synthétique (Jardin d'hiver) + WC indépendant de 2.08 m2 avec lave-mains, sol carrelage. Grenier / Cave Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants en PVC. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Chauffage central individuel gaz de ville + électrique. Possibilité de garage pour 45 € de plus. Loyer hors charges : 786 € Provisions sur charges (sur factures) : 20 € pour les ordures ménagères. Dépôt de Garantie : 786 € (soit un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 277,50 € TTC (1,73 € / m2) - Etat des lieux : 480,00 € TTC (3 € / m2) = Soit un total de 757,50 € TTC (4,73 € / m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Amenagee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Cave : 1