Villa

Description

69780 MIONS - L'ESPACE DONT LES FAMILLES RÊVENT... 160 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SANS VIS-À-VIS Corinne BIDOT et Efficity, vous proposent cette superbe maison familiale de 160 m² sur une parcelle de 800m2, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Derrière son environnement résidentiel calme, cette propriété révèle un intérieur aux volumes remarquables. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, s'articule autour d'une spectaculaire cheminée escamotable, véritable signature de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient naturellement le coeur de la maison pour partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une vaste mezzanine distribue quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Chacun profite ici de son espace tout en conservant une agréable sensation de volume et de luminosité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, espaces paysagers intimistes et magnifique piscine en PVC armé, véritable prolongement des espaces de vie. Un garage de 30 m², une cave, complètent ce bien rare sur la commune très recherchée de Mions, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les atouts qui font la différence 160 m² habitables Pièce de vie exceptionnelle de 70m² 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Grande mezzanine polyvalente Bureau, buanderie et cave Garage de 30 m² Piscine en PVC armé Jardin paysagé sans vis-à-vis Cheminée design escamotable Terrain de boules Fibre optique Grands espaces de stationnement Quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités Située dans un environnement résidentiel prisé de Mions Sud-Est, secteur Le Charbonnier. Cette maison offre un cadre de vie calme et familial, à proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Bidot Corinne