Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Nîmes - Villa d'architecte signée Guy Cabrière - Chemin du Saut du Lièvre. À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette remarquable villa d'architecte de Guy Cabrière séduira par sa lumière et ses grands espaces. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie cathédrale, sublimée par une magnifique charpente apparente, une cheminée en pierre et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur les terrasses et la piscine. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une connexion permanente avec le jardin paysager. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement les espaces de réception. Les 3 chambres offrent confort, intimité et de belles perspectives sur la végétation méditerranéenne. À l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, invite à la sérénité. Piscine, vastes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et espaces ombragés composent un cadre de vie privilégié où chaque saison révèle son charme. Les prestations sont complétées par un vaste sous-sol offrant un exceptionnel potentiel de stockage, atelier, salle de sport ou cave à vin, ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie raffiné où l'architecture, les volumes et la nature s'harmonisent parfaitement. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 186 - Surface totale : 186 - Superficie terrain : 2000 - Surface terrasse : 45 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 2 - Cave