Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: Maison familiale à Gaillon-sur-Montcient (78250) Nichée au cOEur de Gaillon-sur-Montcient, cette maison de 200 m², exposée plein ouest, allie cachet ancien et modernité. Elle a bénéficié d'une rénovation en 2015, complétées par des travaux en 2024 et un ravalement de façade en 2025. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir tout le confort du plain-pied : un vaste séjour lumineux s'articule avec une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé - un accès direct sur une terrasse extérieure vient compléter ce niveau, idéal pour les soirées d'été baignées de lumière ouest. Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec salle de bain privative, une mezzanine, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec bain à remous, douche et un WC. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire sous les combles. La maison profite d'un chauffage individuel, au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, complété par des radiateurs électriques à l'étage. Les fenêtres, en double et triple vitrage PVC et bois, sont équipées de volets roulants PVC. Le confort au quotidien est renforcé par la fibre optique, un interphone et un visiophone. Un cabanon complète la propriété en annexe, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Le stationnement se fait devant la maison, avec un parking à proximité immédiate. Une maison familiale généreuse, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, à deux pas des commodités de Gaillon-sur-Montcient et de Meulan-en-Yvelines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 200 - Surface totale : 200 - Superficie terrain : 247 - Surface terrasse : 4.57 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 1