Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sabine Sardain vous propose: Dernier étage, T3 avec parking & cave Au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 73 m² . Son exposition plein sud vous garantit une très belle luminosité du matin au soir et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Côté jour : Une entrée distribue l'ensemble des pièces. Le double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein Sud, offre un bel espace avec balcon. La cuisine indépendante permet un beau potentiel d'aménagement. Côté nuit : 2 chambres confortables et calmes. Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de facilité au quotidien. Des avantages à ne pas négliger : Eau et chauffage inclus dans les charges Immeuble sécurisé (interphone, porte blindée) avec ascenseur Les indispensables : Une cave saine et une place de parking privative complètent ce bien, résolvant définitivement les questions de rangement et de stationnement. À la limite de Montchat, pour votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement doit retenir toute votre attention. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Sardain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 907542427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 73 - Surface totale : 73 - Nbre. d'étages : 7 - Étage du bien : 7 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave