Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Carole Goulain vous propose: Située au Mesnil Simon, commune recherchée pour son calme, à 20 mins de Mantes, 5 mins d' Anet, 10 mins de la gare de Breval, venez découvrir cette maison de 150m2 sur une parcelle de 1300m2 cloturée, arborée, sans vis à vis, composée de 4 chambres, un bureau, (possibilité 5 chambres et 1 bureau) et GARAGE de 22 m2 avec une vie de plain pied. PLUS EN DETAIL: Vous entrez dans la pièce de vie de plus de 45m2 avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une porte fenêtre permettant d'accéder facilement à la terrasse exposée sud et au jardin. Un couloir vous mènera à 1 chambre, 1 pièce dressing de 9m2, 1 salle de bains et wc séparés. A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées de 12 , 13m2 et 10m2. L'agrandissement de plus de 60m2 (avec un étage)permet de faire évoluer les besoins ou bien de prévoir un logement indépendant ayant son entrée privative. LES EXTÉRIEURS : offrent un espace paisible avec une pergola pour partager des bons moments en famille où amis tout en profitant de la fraîcheur créée par la végétation . Un coin poulailler, une dépendance... Un cadre verdoyant qui saura vous séduire. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - double vitrages - tout à l'égout - bucher - dépendance - garage - récupérateur d'eau enterré avec 6000litres avec pompe - chauffage électrique - terrain clos, aménagé avec dépendance, poulailler ... - possibilités de garer plusieurs véhicules - portail et porte de garage électrique - taxe foncière 1288€ A visiter sans tarder ... Disponible 7/7 en fonction de vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883183337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 153 - Surface totale : 153 - Superficie terrain : 1300 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Terrasse