Maison plain-pied proche PROVINS et gare

Description

RARE SUR LE SECTEUR ! A seulement 10 minutes de Provins et à deux pas de la gare, dans une commune offrant toutes les commodités, découvrez ce superbe plain-pied entièrement rénové exposé sud-est, où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² baignée de lumière ouverte sur une cuisine moderne aux couleurs actuelles, fenêtres PVC double vitrage, créant un espace convivial et chaleureux. Un couloir dessert trois chambres confortables, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage récent, ballon d'eau chaude récent, raccordement au tout-à-l'égout, aucun investissement à prévoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de grillage arboré entourant la maison, idéal pour les beaux jours. Enfin, le garage attenant constitue un véritable atout et pourra, selon vos envies, pour votre véhicule, du rangement ou être aménagé en espace de vie complémentaire ou faire l'objet d'un projet locatif de type Airbnb (sous réserve des autorisations nécessaires). Fibre optique raccordée Ecoles : - Maternelle de la TPS à la GS - Primaire du CP au CM2 Transports : - Gare Les lignes 3201, 3203, 3211, 3217 et 3219 desservent notamment Provins, Bray-sur-Seine, Noyen-sur-Seine, Fontaine-Fourches, Poigny ainsi que plusieurs communes du Grand Provinois et de la Bassée-Montois. Une maison moderne, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane RODERIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 475 113 - MELUN (77). Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Surface terrain : 646 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 74