Maison de caractère 4 faces de plain-pied avec dépendance

Description

Dans un environnement privilégié, au c?ur du secteur recherché Hôpital ? Cours Foucault, cette charmante maison individuelle de 1906 conjugue le cachet de l'ancien, un cadre de vie paisible et un remarquable potentiel d'évolution. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 818 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où se mêlent arbres majestueux, roseraie, espaces ombragés et terrasses propices à la détente. Développant 82 m² habitables, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 39 m² , baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante de 13,7 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Construite en briques pleines de 45 cm, elle bénéficie d'une excellente inertie thermique, d'un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : ? garage de 27 m² ; ? chambre indépendante de 11 m², idéale pour recevoir famille et amis, installer un bureau ou exercer une activité professionnelle ; ? pièce de stockage ; ? grand grenier ; ? combles de la maison partiellement