Maison de village de caractère 190 m² + grange & jardin 400 m² — Lucq de Béarn

Description

Rare sur le marché - maison de caractère d'environ 190 m² située au coeur du bourg de Lucq de Béarn. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes et son cachet : un magnifique double-séjour de 62m2 (parquet châtaignier d'un côté, carreaux de ciment de l'autre), cheminée et poêle à bois, murs en pierres, évier béarnais et fontaine d'origine, escalier central en châtaignier. Côté jardin une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres dont une avec dressing et cheminée en marbre, ainsi qu'une grande salle d'eau baignoire + douche offrant une jolie vue sur la verdure. Une grange attenante (72 m²) propose garage, rangements, cellier et WC, et offre à l'étage un petit appartement indépendant (~25 m²) avec balcon à rénover - parfaite source de revenus ou espace invité. Travaux récents : isolation, huisseries double-vitrage, moustiquaires, convecteurs à inertie, cuisine neuve. Couverture en ardoises contrôlée et saine. Jardin clos et paisible de 400 m² avec terrasse ombragée. Emplacement idéal : écoles, maison médicale, poste, commerces et marché dominical du village à deux pas ; 10 min de Monein/Navarrenx, 15 min d'Oloron-Sainte-Marie. Bien de caractère, rare sur le secteur - contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel,Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) (réf. 611590 ) Nom du négociateur : TEMPLIER Marlène