CHARMANTE MAISON AU QUARTIER DES COTEAUX HORS ZONE DE BRUIT A VILLENEUVE-LE-ROI

Description

Idéalement située dans le très prisé quartier des Coteaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des gares, dont l'une desservie par le tramway, permettant de rejoindre rapidement Paris. Autre atout appréciable : la maison se situe à l'écart du couloir aérien, offrant ainsi un environnement agréable et paisible au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin entièrement aménagé, elle dispose d'un garage, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse donnant directement accès au jardin. À l'étage, un dégagement dessert une chambre, un espace bureau, un cagibi aménagé ainsi qu'une salle d'eau saine et fonctionnelle. Le cagibi , la chamrbre et l'espace bureau sont agrémentés d'un lambris recouvrant uniquement l'un des murs, sans dissimuler d'aménagement particulier ni aucun élément nécessitant une intervention spécifique. Une simple remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies, sans représenter un investissement conséquent. Cette ùmaison ne nécessite aucun travaux important, est édifiée sur une parcelle cadastrale de 237 m2 et bénéficie d'un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1