Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Caroline Favre vous propose: **Maison individuelle 3 chambres + bureau - 110 m² - Jardin ensoleillé - Garage - Au calme - Rosny-sur-Seine** À Rosny-sur-Seine, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à deux pas de l'école des baronnes, découvrez cette maison familiale implantée en lot arrière, à l'abri de toute circulation. Un véritable havre de paix où le calme est un luxe au quotidien. D'une superficie d'environ **110 m²**, sur une parcelle de **524 m²**, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie agréable. Elle se compose de : * Une entrée, * Un **salon d'environ 27 m²**, * Une **cuisine aménagée indépendante d'environ 10 m²**, * **3 belles chambres**, * Un **bureau**, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, * Une salle de bains et 2 WC dont 1 indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un **garage d'environ 19 m²** complète ce bien, ainsi qu'un espace permettant de stationner **au moins trois véhicules** sur la propriété. **Les atouts de cette maison :** * Maison **individuelle** (aucune mitoyenneté), * Environnement **très calme**, sans nuisance sonore, * **École des baronnes accessible à pied**, * **Gare de Rosny-sur-Seine accessible à pied**, permettant de rejoindre Paris facilement, * Jardin bien exposé * Garage et nombreux stationnements privatifs. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 110 - Surface totale : 110 - Superficie terrain : 524 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 3