T3 lumineux rénové en 2025 - balcon au calme, aucun travaux !

Description

Situé rue Longchamps à Bischheim, à proximité immédiate de la ligne B du tramway et des berges du canal de la Marne au Rhin, ce 3 pièces entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie lumineux, pratique et particulièrement soigné. Au 1er étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée distribue harmonieusement : - Une chambre de 9 m² (idéal bureau ou chambre d'enfant) - Un WC séparé - Une superbe salle d'eau entièrement repensée, aux finitions élégantes : grande douche, meuble vasque avec rangements et un espace dédié au lave-linge. L'ensemble a été réalisé avec goût et le souci du détail. - Une seconde chambre de plus de 13 m² Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de près de 28 m², avec cuisine équipée neuve, offrant un espace convivial et lumineux, ouvert sur un balcon agréable et au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave fermée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Accès rapide à Strasbourg : 10 min en voiture 15 min à vélo 24 min en tram Les atouts : -Rénovation complète en 2025 -Aucun travaux à prévoir -Chauffage électrique à inertie programmable -Menuiseries PVC double vitrage -Cuisine équipée récente -Faibles charges -environnement agréable Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Charges : 135 €/mois Taxe foncière : 1049 € Immeuble sans ascenseur N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour réserver un créneau de visite, même le week-end et les jours fériés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/07/2026 par Steve Matheis , RSAC 750539066 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg CC HT