Villa - Piscine et Vue Mer – Saint-Aygulf - Fréjus

Description

Villa Provençale avec Piscine et Vue Mer - À 400 m du centre de Saint-Aygulf. - 83370 Saint-Aygulf (Fréjus) - 6 pièces - 164 m² - Terrain 1 000 m² - Piscine - Garage. À seulement 400 mètres du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement résidentiel au calme absolu, découvrez cette belle villa provençale de 164 m², alliant confort, volumes généreux et extérieur soigné. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre de plain-pied avec accès à un patio, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC, un large couloir de distribution, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 20 m² avec vue mer. Côté extérieur, le terrain de 1 000 m², plat et arboré, offre une piscine 7x4 mètres, un espace barbecue, un garage fermé, et plusieurs stationnements privatifs sur la propriété. Les atouts du bien : À pied du centre-ville, des commerces et commodités. Quartier calme et recherché. Vue mer depuis l'étage. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Piscine, terrasse, patio, barbecue. Grand garage + stationnements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 Surface terrain : 1000 m².