STUDIO VENDU LOUÉ – 30,86 m² – JARDIN – PARKING

Description

* INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN * Découvrez ce studio de 30,86 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de 2009, comprenant : * Entrée indépendante * Pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine de 20,15 m² * Salle d'eau avec WC * Jardin privatif d'environ 20 m² (côté cour intérieure) * Place de stationnement privative * Locataire en place depuis 2019 * Loyer : 632,70 € HC / mois * Rentabilité brute : 5,35 % * DPE C * Aucune anomalie électrique À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers (A4 - Francilienne), dans un secteur recherché de Pontault-Combault. Conseillère ouverte à l'inter cabinet. Cette annonce référence 341036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ROSAYA TRY