Maison avec vue et accès à la Charente

Description

Située sur la commune de Luxé, cette maison de plain-pied d'environ 63 m² vous séduira par son environnement paisible et sa vue agréable, avec accès direct à la Charente, tout en étant hors zone inondable. Elle se compose de : Une chambre confortable Une salle à manger lumineuse Une véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison Un coin cuisine fonctionnel Un WC indépendant Le bien est équipé d'un chauffage électrique, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 Surface terrain : 1026 m².