IDEAL Investisseur rentabilité nette de 4,00 %, Revenu locatif annuel : 12 444 € _ Maison contemporaine T4 de 93 m²

Description

Idéal investisseur *** le coût total de l'investissement Prix d'acquisition + Frais de notaire (8 %) permet d'obtenir une rentabilité nette de 4,00 % Saint-Herblain (44800) - Quartier recherché du Bourg, proche parc de la Carrière Investissement locatif : revenu annuel de 12 444 € Maison contemporaine T4 - 93 m² habitables - 3 chambres Construite en 2012 - Locataire en place Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de la Carrière, cette maison lumineuse orientée sud-est séduira les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et bien placé. Elle offre : Une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis (214 m²) 3 chambres, 2 WC, salle de bain Garage, abri de jardin et stationnement extérieur Transports TAN ligne 81 à 100 m, écoles, collège, lycée et crèche à proximité Maison actuellement louée, locataire sérieux en place - bon rendement et stabilité. Revenu locatif annuel : 12 444 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 Surface terrain : 214 m².