RARE - Dernier étage - Vue panoramique - St-Brieuc

Description

RARE À SAINT-BRIEUC - Appartement de standing 94 m² - Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant de 94 m², situé au 4? et dernier étage. Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, sans vis-à-vis. À 10 min à pied du centre-ville, à proximité du port du Légué, de la RN12, et à 2 pas du quartier st Michel A 170 mètres de l'arrêt de bus Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, un salon pouvant devenir une 3? chambre, une cuisine équipée avec accès loggia, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et plusieurs terrasses accessibles depuis les principales pièces. Cave de 14 m² et parking privatif en sous-sol. Les + : ? 4? et dernier étage avec ascenseur ? Vue panoramique sur la vallée ? Résidence sécurisée (caméras, porte blindée) ? Terrasses ? Parking + cave de 14 m² ? Pas de travaux de copropriété prévus, Chaudière gaz neuve, tableau électrique neuf, volets électriques ? Dressing ? Proche du Légué, du centre-ville et de la RN12 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862