appartement

Description

A deux pas du métro République-Beaux-Arts et à proximité immédiate de la rue du Molinel, ce charmant T1 bis de 39 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace repas. Celle-ci se prolonge par un lumineux salon-séjour, offrant de belles hauteurs sous plafond ainsi que de grandes baies vitrées apportant une excellente luminosité naturelle. Un espace nuit indépendant, à l'écart de la pièce de vie, assure confort et tranquillité. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Une cave complète le bien. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir ( Robinet thermostatique à mettre ) F à E et isolation d'un mur F à D. Son emplacement exceptionnel, à proximité des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 1289