Idéalement située entre la rocade et le centre-ville d'A....

Description

Idéalement située entre la rocade et le centre-ville d'Alès, dans un secteur recherché, cette maison d'architecte ne manquera pas de vous séduire par son cachet et ses volumes. Conçue avec soin, elle offre une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour de 43 m² avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain, un WC, un cellier ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec mur en pierre, agrémentée d'un espace barbecue. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un solarium privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : chauffage au sol (gaz de ville) complété par une climatisation, menuiseries bois en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et portail automatique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Prix : 224000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081) Vue : Jardin Nombre Wc : 0 Surface Loi Carrez : 145