GRANDE MAISON FAMILIALE AU CALME

Description

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Sur la commune de Chavanoz dans un secteur résidentiel, en fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette agréable maison familiale de 160M2, répartis sur deux niveaux, offrant de grands volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie composé d'un séjour avec une grande cuisine ouverte prolongée par un chaleureux salon baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, un agréable espace bureau ouvert constitue un lieu idéal pour le télétravail ou à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux avec accès direct à une agréable terrasse suspendue, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : jardin aménagé avec espace arboré et engazonné, deux jolies terrasses orientées sud et nord, permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons, un abri de jardin, une cuisine d'été avec espace cuisson feu de bois... Une maison aux prestations recherchées, idéal pour une famile en quête d'espace, de confort et de convivialité et à proximité des commodités (écoles maternelles et élémentaires à pied, collège et lycée proches, commerces, Centre commercial Leclerc Tignieu-Jameyzieu et sa galerie marchande, axes routiers...) Une OPPORTUNITE rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. CONTACT : Ag.commercial Xavier Slama inscrit sous le numéro 94233741 au R.C.S de l'Ain. PRIX DE VENTE 375 000 euros F.A.I. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1