AJACCIO (20), Charmant appartement T2, début du cours Napoléon, proche Port, gare, commerces, bus

Description

AJACCIO - Charmant T2 idéal pied-à-terre ou investissement locatif Vous recherchez un appartement bien situé, fonctionnel et offrant un beau potentiel locatif à Ajaccio ? Découvrez ce charmant deux-pièces qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts ! Situé au début du cours Napoléon, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique, au coeur de la vie ajaccienne. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il permet de rejoindre facilement la gare, le port et les principaux points d'intérêt de la ville. L'aéroport est également accessible en quelques minutes, un véritable avantage pour vos déplacements et pour une éventuelle mise en location. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. En très bon état, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs à prévoir selon son état actuel. Sa climatisation réversible vous garantit un confort appréciable tout au long de l'année, été comme hiver. Grâce à sa localisation centrale et à sa configuration, cet appartement représente une belle opportunité pour différents projets : un premier achat, un pied-à-terre pour profiter pleinement d'Ajaccio ou encore un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant, sous réserve de votre projet et des conditions de location. LES ATOUTSDU BIEN : * Emplacement central et recherché * Début du cours Napoléon * Aéroport accessible en quelques minutes en bus * Gare et port à proximité * Commerces et transports en commun à deux pas * Appartement en très bon état * Climatisation réversible * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Que vous souhaitiez disposer d'un logement pratique en ville ou réaliser un investissement immobilier dans la cité impériale, ce deux-pièces réunit de nombreux critères pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC - Réf.961773 Nom du négociateur : CARCENAC Sandrine