À LOUER : Appartement T3 situé à La Madeleine. Ce bien i....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à La Madeleine. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 70 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage sans ascenseur cet appartement vous offre un accès facile et pratique. L'emplacement à La Madeleine est un véritable atout, avec des commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 008,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 033,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 931,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.