Appartement Lyon 3 pièce(s) 62 m2

Description

Réf : 98BELGES Disponible ! Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de 64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois au 98 bd des Belges 69006 LYON. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (desservi par de nombreux placards de rangement) donnant directement sur une belle et grande pièce de vie éclairée par deux fenêtres et sa cuisine équipée notamment d'une plaque de cuisson 4 feux gaz, des éléments de cuisine et placards. Deux chambres avec placard de rangement dont une avec mezzanine. Une salle de douche avec meuble simple vasque et WC privatif. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude et froide sont individuelles . Le contrat de chaudière est à prendre en charge par le futur locataire 15 euros par mois. Une grande cave en sous sol. ----------------- Loyer HC : 1190 euros/mois (dont 431.74 euros de complément de loyer justifié par des équipements supplémentaires de qualités - immeuble bourgeois avec belles prestations). Provisions sur charges : 80 euros/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraire de location : 841.38 euros TTC (comprenant 194.31 euros de frais d'état des lieux) ----------------- Loyer de référence : 781.20 euros HC/mois, soit 12.60 euros/m² Loyer plafonné : 936.20 euros HC/mois, soit 15.10 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR PLANIFIER UNE VISITE : adressez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Ascenceur : oui Interphone : oui Charges : 80 Numéro de mandat : 98BELGES Précision localisation : La Tête d'or,Les Brotteaux