À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au ....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur de Cannes, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 89 m² et son espace de vie lumineux et accueillant. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, ainsi qu'une terrasse et une loggia qui offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez admirer une vue dégagée et même apercevoir la mer depuis votre terrasse, un véritable atout pour les amateurs de paysages marins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Un garage fermé en sous-sol est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité des commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 670,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 167,68 euros ( soit 16,66 euros/m² ) dont 269,67 euros pour état des lieux ( soit 3,85 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 706 et 2 308 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.