À LOUER : Appartement T2 à Pont de Chéruy, situé dans un....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Pont de Chéruy, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien immobilier offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine est séparée, offrant ainsi une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un accès facile aux commerces à proximité, ce qui rend le quotidien plus pratique. Un parking extérieur est également disponible, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 781,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.