Maison T4 sur terrain de 1200m² à 30min de Bordeaux

Description

Située dans la charmante commune d'Izon (33450), cette maison de 123m² bénéficie d'un environnement verdoyant à 5 minutes de la RN89 et moins de 30 minutes de Bordeaux. Construite en 1988, cette maison T4 de 123m2 est implantée sur un terrain de près de 1200m². Les extérieurs constituent un vrai plus à cette maison, avec un garage de 24 m2 bénéficiant d'une cave enterrée et d'une mezzanine de rangement, un appentis de 10m2, un puits fonctionnel et une terrasse de 18m2 avec son barbecue maçonné qui offrent un espace de détente pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux séparée de la cuisine ouverte par un bar, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'une buanderie qui offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les peintures intérieures ont été refaites à neuf offrant la possibilité d'habiter en l'état, avec également un intéressant potentiel de rénovation et d'extension. Une climatisation réversible et un poêle offrent des possibilités d'apporter fraicheur en été et complément de chauffage en hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964 Surface terrain : 1189 m².