Maison familiale 4 chambres et 1 bureau avec garage dans un environnement privilégié

Description

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Dans un quartier recherché, découvrez cette maison indépendante, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des écoles. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1600 m², cette maison séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que par sa belle luminosité traversante. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée trois faces, idéale pour profiter de beaux moments en famille. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir, selon les envies, un espace bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier ou encore une salle de sport. Une seconde salle de douche avec WC à l'étage vient compléter cet espace nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage attenant avec son espace buanderie vient compléter ce bien. Une maison lumineuse, bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située, dans un très bel environnement au coeur du Val-Saint-Germain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362 Surface terrain : 1608 m².