SUPERBE MAISON NEUVE ( FRAIS DE NOTAIRES 3 % )

Description

Située à BENODET, à proximité immédiate de la plage du Letty, du centre et des commodités, cette maison d'architecte offre 141 m² habitables au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin paysager, sa terrasse exposée plein sud en font une propriété agréable à vivre tout au long de l'année. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied ( PMR ). À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. La maison répond au norme RE 2020 et peu encore vous permettre d'apporter votre touche personnelle. Le jardin est arboré et la pelouse sera magnifique pour cet été. Pompe à chaleur et Chauffage par le sol, garage avec porte électrique et matériaux de qualités. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3%, SOIT ENVIRON 720 000€ ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 644 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394911077 Surface terrain : 550 m².