appartement

Description

Situé rue Maurice Rollinat, au coeur du très recherché quartier Séraucourt, découvrez ce bel appartement T3 de 93,04 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Au 2? étage d'une résidence de standing construite en 1999, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement climatisé séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement agréable à vivre. Vous bénéficierez également d'un garage privatif fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Investissement locatif sécurisé Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Loyer hors charges : 851 € / mois Provision sur charges : 182 € / mois Loyer charges comprises : 1 033 € / mois Grâce à sa situation, à la qualité de la résidence et à ses prestations, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien patrimonial de qualité. Les atouts du bien : ? Quartier recherché Séraucourt ? Résidence de standing construite en 1999 ? Appartement de 93,04 m² en très bon état ? Belle terrasse ? Climatisation ? Garage privatif fermé ? Deux chambres spacieuses ? Chauffage collectif au gaz ? Appartement vendu loué avec revenus locatifs immédiats ? Résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités Une belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Bourges. Contactez votre agence CITYA Jacques Coeur pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Numéro de mandat : 2162