Maison 122m2, garage, dépendances sur 3800m2 de terrain

Description

Propriété 6 pièces 122m² garage, cave et dépendances à Cussac 3800m² de terrain avec un puits. Cette maison se compose au rez de chaussé d'une cuisine, un salon, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Par accès extérieur, une dépendance chaufferie + lieu de stockage de 17m2. Une cave au sous-sol avec un accès par l'intérieur. Au premier étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Au 2nd étage une grande chambre et une petite pièce pour une chambre ou un bureau. Côté équipements, la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage central est mixte grâce à une chaudière à pellets installée en 2021 + une cuisinière bois bouilleur en 2023. Double vitrage partout (2021) et l'isolation sous les toits et sur les murs au nord date de 2024. En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 117m2, dont un grand garage de 37m2, un local de jardin de 12m2 et une pièce de 20m2 insonorisé en 2021. Sur ces derniers un grenier de 80m2 pour du stockage. Une grande avancée de 48 m² pour les soirées festives! Sur le jardin de nombreux arbres fruitiers, potager, systèmes d'irrigations. L'électricité à été refaite, cumulus changé en 2023. le DPE réalisé en mai 2026 est très bon. Nos dépenses d'électricité, chauffage au bois et granulés s'élèvent à 1500€ par an. Pour plus de photos, visiter nouvelle aquitaine immo.