Maison coeur de ville St jean d'Angely avec garage

Description

Située à seulement quelques pas du marché couvert, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère de 176 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, ainsi que d'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. L'espace nuit, réparti sur les deux étages, offre une distribution idéale pour une famille : Au premier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux autres chambres de belles dimensions et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour paysagée, aménagée avec soin, offrant un véritable espace de détente sans les contraintes de trop d'entretien . Un atelier complète le bien et pourra facilement être transformé en cuisine d'été, espace de loisirs ou atelier d'artiste selon vos envies. Enfin, un garage, véritable atout en centre-ville, vient parfaire les prestations de cette maison. Les atouts ? Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ? 176 m² habitables ? 4 grandes chambres ? 2 salles d'eau avec WC ? Cuisine aménagée et équipée ? Jardinet et terrasse paysagée sans entretien ? Garage ? Atelier aménageable ? Chaudière gaz à condensation ? Adoucisseur d'eau récent ? DPE C ? À deux pas du marché et des commerces Une maison familiale clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670 Surface terrain : 204 m².