MAISON À CONSTRUIRE DE 65 M² À ÉRAGNY PROCHE PARIS, 3 PI....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 65 M² À ÉRAGNY PROCHE PARIS, 3 PIÈCES. Située à Éragny, proche gare, cette maison à bâtir s'élève sur un terrain de 280 m² offrant un cadre propice à votre projet. Elle comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine. Cet espace de vie de 65 m² permet une organisation confortable. De plain-pied, cette maison facilite la circulation et l'aménagement sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 280 m² laissant place à de nombreux aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT La commune d'Éragny offre un cadre résidentiel agréable tout en étant à seulement 26 km de Paris. La vie locale est bien desservie par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 1208 avec plusieurs arrêts à proximité. La gare d'Éragny - Neuville est à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers la capitale. Les axes routiers comme l'A15 et la N184 sont accessibles en quelques minutes. Pour les familles, ce secteur accueille plusieurs établissements scolaires : maternelles, élémentaires, primaires, collèges et un lycée professionnel spécialisé. Parmi eux figurent l'École Primaire les Dix Arpents, le collège Léonard de Vinci et le lycée Auguste Escoffier. Les activités culturelles et sportives s'organisent autour de bibliothèques, terrains de tennis et un bassin de natation accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des commerces variés se trouvent également à proximité du bien. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 298 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour tout renseignement ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter Christophe TALAMONI de Maisons Balency Baillet-en-France. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous informer sur cette offre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 65m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 165000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 298 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France Référence : CT2576706_2