🏡 RIS-ORANGIS / À 5 MINUTES D'ÉVRY-COURCOURONNES....

Description

🏡 RIS-ORANGIS / À 5 MINUTES D'ÉVRY-COURCOURONNES Projet Terrain + Maison 4 Chambres + Garage - Maison Évolutive NOUVEAUTÉ ! À seulement 5 minutes d'Évry-Courcouronnes, dans le très recherché quartier de la Mairie de Ris-Orangis, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 314 m² bénéficiant d'une façade de 14,60 m et d'une exposition Est/Ouest. ✅ Gare RER D à proximité ✅ Écoles, collèges et commerces accessibles rapidement ✅ Accès rapide N7, A6 et Francilienne ✅ Zone A du Prêt à Taux Zéro Votre maison Balency 🏡 Maison à étage de 89 m² habitables et 105 m² utiles avec garage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres Salle de bains familiale WC indépendants Garage intégré Une maison évolutive ✅ Possibilité de prévoir un grenier aménageable en option Il permettra ultérieurement la création d'un bureau, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires et pourra porter la surface habitable totale à environ 110 à 120 m². Aménagement des combles non compris dans le prix. Prestations Balency ✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois ✅ Maison RE2020 à très basse consommation énergétique ✅ Pompe à chaleur performante ✅ Volets roulants motorisés ✅ Carrelage dans les pièces principales ✅ Garanties constructeur et Dommages-Ouvrage incluses 💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 339 200 € 📋 Frais de notaire estimés : 12 500 € ⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles. 📞 Jean-Jacques Procureur - Maisons Balency 📍 Domexpo Sud RN20 - La Ville-du-Bois Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 89m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 157000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 339 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : JJP2576512_1