🏡 RIS-ORANGIS / À 5 MINUTES D'ÉVRY-COURCOURONNES....

Description

🏡 RIS-ORANGIS / À 5 MINUTES D'ÉVRY-COURCOURONNES Projet Terrain + Maison Familiale 5 Chambres - 124 m² Habitables 🌟 NOUVEAUTÉ - ZONE A DU PRÊT À TAUX ZÉRO À seulement 5 minutes d'Évry-Courcouronnes, dans le très recherché quartier de la Mairie de Ris-Orangis, découvrez ce superbe projet de construction sur un terrain à bâtir de 314 m² bénéficiant d'une façade de 14,60 m et d'une agréable exposition Est/Ouest. Situé dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, ce projet vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : ✅ Gare RER D ✅ Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ✅ Commerces et services du centre-ville ✅ Accès rapide N7, Francilienne (N104) et A6 ✅ Secteur recherché aux portes d'Évry-Courcouronnes ✅ Zone A du PTZ 🏠 Votre Maison Balency - 5 Chambres Cette belle maison familiale développe environ 124 m² habitables et offre une organisation idéale pour les familles nombreuses ou recomposées. Au rez-de-chaussée : ✅ Belle entrée ✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ✅ Chambre avec salle d'eau privative ✅ Cellier fonctionnel ✅ WC indépendant À l'étage : ✅ 4 belles chambres ✅ Salle de bains familiale ✅ WC indépendant ✅ Espaces optimisés pour toute la famille Une configuration particulièrement recherchée avec 5 véritables chambres, dont une au rez-de-chaussée idéale pour un adolescent, un parent ou le télétravail. 🌿 Prestations Maisons Balency ✅ Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois ✅ Maison à très basse consommation énergétique conforme RE2020 ✅ Plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée ✅ Pompe à chaleur haute performance ✅ Volets roulants motorisés et centralisés ✅ Carrelage dans les pièces principales ✅ Plans personnalisables selon vos besoins ✅ Assurance Dommages-Ouvrage ✅ Garantie décennale ✅ Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 124m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 157000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 374 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : JJP2576512_3